O Sistema Integrado de Imóveis disponibiliza que em um único local os clientes possam ser amplamente atendidos dentro do mercado imobiliário. No âmbito pessoal, a consultoria jurídica abrange tanto os aspectos tributários como os sucessórios. E na esfera dos imóveis, todos os aspectos contratuais e de serviços são atendidos através da imobiliária Prol, braço operacional do grupo.
Com mais de 23 anos de mercado, a consultoria é completa e está presente em todos os estágios da sua necessidade dentro do mercado imobiliário.
• Estudo e identificação do melhor endereço para abertura de novos pontos comerciais, franquias ou frente a necessidade de mudança;
• Prospecção de terrenos, imóveis e áreas de terras adequadas para cada produto;
• Análise de viabilidade técnica, legal e mercadológica;
• Encaminhamento técnico e jurídico do processo de aquisição das áreas e imóveis;
• Desenvolvimento e conceituação do mais acertado produto imobiliário, comercial, residencial, venda, locação e adequação (reforma);
• Adequação do produto imobiliário às questões técnicas e legais;
• Processo de legalização de áreas, imóveis, terrenos, condomínios ou empreendimentos;
• Consolidação da transformação de gleba de terras em produto imobiliário (com as devidas aprovações, definição e conceituação do produto);
• Viabilização de Sociedade em conta de Participação (SCP), ou Sociedade de Propósito Específico (SPE);
• Planejamento e constituição de grupo de investidores para construtores ou compra de terrenos.
• Análise da situação da carteira ou do (s) imóvel (eis) para melhor adequação às vantagens tributárias após ou em preparação a novos desenhos sucessórios;
• Estudo do rendimento dos imóveis ou da carteira para realinhar melhores resultados, sendo pela modernização dos imóveis ou alteração dos produtos empregados, como locação e compra e venda, bem como ocupação residencial ou comercial;
• Gerenciamento de carteiras imobiliárias de forma plena ou conforme a necessidade de cada cliente.
• Oferta e desenvolvimento de produtos para constituição e incremento da receita locativa;
• Venda de imóveis já locados para investidores;
• Estudo e indicação de construtores para formação de grupo na fase de aquisição de terrenos ou participação nos resultados.
Desenvolvimento, estruturação jurídica e contratual além da captação de investidores para a construção de empreendimentos imobiliários a partir de demandas de empresas que irão utilizar o prédio para locação, mediante locação antecipada, “sob encomenda”.
Desenvolvimento, estruturação jurídica e contratual além da captação de investidores para e construção de empreendimentos imobiliários destinados à locação, do tipo MALL, LOJAS, PRÉDIOS COMERCIAIS, para serem locados durante a construção ou após a conclusão das obras.
• Desenvolvimento e gerenciamento de espaços coletivos, seja para vários proprietários rentabilizarem receita em conjunto, seja para fomentar e adaptar espaços para usos coletivos;
• Gerenciamento de prédios inteiros, terrenos ou edifício garagem.
• Identificação e estudo do melhor aproveitamento do imóvel, seja através da transformação do tipo do regime de uso (comercial ou residencial), como pelo incremento de formas e modernização;
• Planejamento e gerenciamento de obras.
• Estudo para implantação de empreendimentos imobiliários e conceitos arquitetônicos, na forma de loteamentos ou condomínios fechados, consolidando novos bairros ou valorização de área lindeiras preparando novos núcleos habitacionais ou comerciais;
• Preparação, constituição ou gerenciamento das demandas e funcionalidades condominiais;
• Planejamento e comercialização de lotes e unidades dos empreendimentos.
• Planejamento e preparação comercial de futuros lançamentos através da valorização despertada pela gestão de atrativos e eventos.
A PROL, presente no mercado há 23 anos, como braço estratégico do grupo, é a imobiliária focada na gestão patrimonial que atua para ser percebida como a melhor opção para os investidores concentrarem e atualizarem sua carteira de imóveis. Entendemos como investidores todas as pessoas que contam com imóveis para a constituição de sua renda incluindo os grupos familiares e empresariais que percebem valor na personalização e padronização da prestação de contas.
Como Missão: Facilitar a tomada de decisão na gestão imobiliária buscando uma melhor performance das carteiras dos clientes.
Como visão: Ser referência em gestão integrada de patrimônio imobiliário que, concentrando todos os imóveis dos clientes, permite personalização das carteiras conforme suas necessidades.
Valores como: Inovação, confiança, personalização e agilidade.