A CredPago eliminou a burocracia nos contratos de locação para imóveis residenciais e comerciais. Na Prol, o locatário utiliza apenas o cartão de crédito como fiança locatícia. Todo este processo é feito através do seu e-mail, sem a utilização de papel e assinatura de documentos. Caso o locatário não tenha limite no cartão de crédito, poderá utilizar o cartão de um amigo ou parente. Simule agora mesmo, clique aqui.
É a compra de um título de capitalização equivalente a 12 vezes o valor do aluguel mais as taxas do imóvel a ser locado. O valor é pago à vista, no início da locação. O título será resgatado pelo locatário ao final da locação, devidamente corrigido, após a entrega das chaves do imóvel e quando não houver débitos. O locatário concorre mensalmente pela loteria federal ao valor pago pelo título.
É a garantia prestada através de companhia de seguros, onde o locatário (inquilino) contrata um seguro mediante o pagamento do prêmio do Seguro Fiança onde o beneficiário desse seguro é o locador (proprietário). Solicite aqui uma estimativa de custo.
É a garantia dada através de um imóvel de propriedade do locatário (inquilino), de um amigo ou familiar. A caução em bens imóveis deverá ser averbada à margem da respectiva matrícula do imóvel indicado, o qual deverá estar quitado, livre e desembaraçado. Os custos da averbação (Tabelionato e Registro de Imóveis) correm por conta do locatário (inquilino). A averbação terá sua baixa quando ao término da locação mediante a quitação de todas as obrigações contratuais. Muito utilizada para locação de valores elevador. O imóvel indicado passa por uma avalição da Prol antes de ser aceito.
É quando uma ou mais pessoas de forma solidária a locatário se obriga a satisfazer as obrigações contidas no contrato de locação caso o devedor não as cumpra. O fiador se qualifica demonstrando possuir bens imóveis complementando a análise do seu cadastro – de preferência mais de um imóvel e estes em locais urbanos e na grande Porto Alegre. Em alguns casos, a apresentação de mais de um fiador facilita a obtenção deste quantitativo. Os imóveis devem estar quitados, livres de qualquer ônus, registrado em nome do pretendente a fiador, não podendo haver usufruto. Para o Universitário, é necessário apenas um fiador com um imóvel, além do comprovante de matrícula.
• Preenchimento e assinatura da Ficha Cadastral;
• Cópia RG e CPF, se for casado do cônjuge também;
• Cópia da Certidão de estado civil (Nascimento ou Casamento), atualizada;
• Cópia Comprovante de Residência;
• Cópia Comprovante de Renda, se for casado do cônjuge também, pode ser:
(contracheque “02 últimos” ou movimentação bancária “extrato bancário completo dos 03 últimos meses” + Declaração I.R completo com recibo de entrega).
• Preenchimento e assinatura da Ficha Cadastral;
• Cópia do Contrato Social com as últimas alterações ou consolidação;
• Cópia dos documentos pessoais dos sócios (CPF, RG, comprovante de residência e declaração I.R.P.F completa com recibo de entrega);
• Cópia Cartão do CNPJ;
• Comprovante de Renda, pode ser:
(Declaração de I.R.P.J completa com recibo de entrega, acompanhada dos 06 últimos extratos bancários e declaração de faturamento dos 12 últimos meses).
• Preenchimento e assinatura da Ficha Cadastral (Prol);
• Cópia RG e CPF, se for casado do cônjuge também;
• Cópia da Certidão de estado civil (Nascimento ou Casamento), atualizada;
• Cópia Comprovante de Residência;
• Cópia Comprovante de Renda, se for casado do cônjuge também, pode ser:
(Contracheque “02 últimos” ou movimentação bancária “Extrato bancário completo dos 03 últimos meses” + Declaração I.R completo com recibo de entrega).
• Cópia da matricula de dois imóveis em seu nome, sem restrições.
Pensando na segurança e comodidade, a PROL em parceria com a Migra Seguros e Tokio Marine disponibiliza a seus clientes Locador e Locatário o seguro fogo que além de ter um valor mensal super em conta, abrange tanto a parte física do imóvel quanto a alguns bens e utensílios que mobíliam o imóvel. Este seguro também pode ser personalizado no que tange a valores e cobertura, ainda contando com valores promocionais.
Para você proprietário, que possui imóvel(eis) desocupado(os), também pode contratar o seguro contra incêndio. Importante e que muitas vezes não é lembrado.
O locatário contará com alguns serviços agregados listados abaixo que facilitarão o dia a dia. Todos estes serviços estão sob a responsabilidade da Tokio Marine Seguradora*.
*Regras e condições de acordo com a Seguradora por intermédio da Corretora em suas cláusulas gerais disponíveis no site da primeira. Todas as contratações precisam ser devidamente registradas perante ou pelo Locador para efeitos legais.
